Les taux du crédit immobilier en repli en février

1. Une bonne nouvelle pour le taux du crédit immobilier

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Le marché des crédits immobiliers connaît une évolution favorable. D’après le courtier Vousfinancer, on observe en février une baisse des taux de crédit. Les banques proposent des réductions moyennes de 0,20 point, atteignant parfois 0,40 point chez certains établissements. Ce renouveau est d’autant plus notable après le ralentissement marqué de 2023, où, selon la Banque de France, les prêts immobiliers avaient chuté à 129 milliards d’euros, un creux inédit depuis 2015.

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Les taux varient selon la durée de l’emprunt. Pour un prêt de 15 ans, le taux d’intérêt est de 3,9%, de 4,1% pour 20 ans, et de 4,4% pour 25 ans. Ces taux peuvent être négociables, et les emprunteurs avec de bons profils peuvent bénéficier de taux légèrement inférieurs, à savoir 3,6% pour 15 ans, 3,8% pour 20 ans, et 4% pour 25 ans.

2. Des perspectives de stabilisation du taux ?

Quant à l’évolution future des taux, Vousfinancer reste prudent, estimant qu’ils devraient se stabiliser à ces niveaux jusqu’à une éventuelle baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE). L’Observatoire Crédit Logement CSA partage cette perspective. Les prévisions suggèrent qu’en fin d’année, les taux pourraient se situer autour de 3,25% en moyenne, avec une diminution plus significative à partir de juin.