Actualité immobilier du 17 Octobre 2025
Expert en optimisation patrimoniale, découvrez comment investir en immobilier peut devenir un levier puissant pour préparer votre retraite. Notre synthèse couvre les dernières actualités clés, du démembrement de parts de SCPI jusqu’à l’évolution des taux d’emprunt, pour éclairer vos décisions et sécuriser vos revenus futurs.
Investissement immobilier et retraite : comment SCPI, Pinel et taux bas jouent en votre faveur ?
Opportunité : SCPI Principal Inside en parts sponsors
Le démembrement de nue-propriété de parts sponsorisées d’une SCPI souple permet d’acquérir à prix décoté, sans fiscalité ni revenus pendant la phase d’usufruit. À l’échéance, la pleine propriété est transférée automatiquement, générant des loyers futurs idéaux pour constituer un complément de retraite.
Solidité confirmée : SCPI Sofidy au 30 juin 2025
Les SCPI Sofidy affichent une hausse de leur valeur patrimoniale reconstituée, une transparence tarifaire et des rendements positifs. L’écart minime entre prix d’achat et valeur réelle renforce la fiabilité de ces véhicules pour planifier et sécuriser votre investissement retraite.
Marchés obligataires et boursiers : taux en baisse
Après la suspension de la réforme des retraites, le rendement du OAT 10 ans passe de 3,47 % à 3,41 %, réduisant le spread France–Allemagne à 0,80 point. Cette détente des taux souverains reflète un apaisement politique à court terme, tandis que les indices boursiers européens gagnent en stabilité dans un contexte macroéconomique incertain.
Investir en Pinel pour préparer sa retraite
Mécanismes et avantages du Pinel
Le dispositif Pinel permet de réduire votre impôt tout en se constituant un patrimoine locatif performant. En ciblant des biens éligibles dans des zones tendues, vous optimisez la défiscalisation et anticipez un revenu complémentaire pérenne. Pour en savoir plus et louer son appartement avec le dispositif Pinel, découvrez nos conseils pratiques.
SCPI fiscale : un levier complémentaire pour la retraite
Focus sur la SCPI fiscale
Les SCPI fiscales associent l’avantage défiscalisant à la mutualisation des risques immobiliers. En intégrant des catégories de locatifs diversifiés, elles génèrent des revenus réguliers et sécurisés. Consultez notre guide dédié à la SCPI fiscale pour maîtriser pleinement ce levier et renforcer votre stratégie retraite.
Publié le 17 octobre 2025, par :
