Succession et transfert de patrimoine
Bonjour Est il possible de créer une SCI avec mes 2 enfants mineurs et en y transferant notre habitation principale? Il me reste 65000e de crédit. Si cela est possible comment cela passe et quel avantage fiscal puis je en tirer?
il y a un mois | 1 réponse
Par Patricia, Saint-Denis, France
Patrimoine : entre EUR 100'000 et 500'000
Réponse
il y a un mois
Bonjour,

Ce transfert est possible, selon les garanties et engagements contractuels de votre prêt.
Les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale dans une société civile ne sont pas évidents. Ce mode de détention présente plutôt, a priori, un surcoût.

La détention de votre maison au-travers d'une société civile permettrait de gratifier vos enfants en leur donnant des parts de cette société, en respectant strictement l'égalité entre eux (donation-partage) et en préservant votre indépendance (réserve d'usufruit et statuts de la société civile adaptés).

L'intérêt de l'opération ne peut être mesuré qu'avec davantage d'informations sur votre situation et vos objectifs.

Bonne journée.
M H
FiscalFinance