Les placements alternatifs où investir en 2022

L’immobilier, les marchés boursiers, les plans d’épargne, tout cela ne vous dit trop rien ? Pourquoi ne pas vous tourner vers un placement alternatif ? Avec la crise sanitaire liée au Covid-19, un plus grand nombre d’investisseurs se sont intéressés à ces solutions d’investissements atypiques. Si leur rentabilité peut être élevée, ils nécessitent néanmoins une grande prudence et une expertise de pointe. Pour y voir plus clair, découvrez avec Neofa, les placements alternatifs où investir en 2022 !

Qu’est-ce qu’un placement alternatif ?

Vos investissements vous semblent un peu monotones ? Vous êtes prêt à prendre des risques ? Les placements alternatifs sont fait pour vous.

Ces produits d’investissement se trouvent aux antipodes des placements classiques. Oubliez donc les actions, obligations ou autres fonds communs. En réalisant un placement alternatif, vous devenez l’heureux propriétaire de tableaux de maître, de manuscrits anciens, de plantations de bois tropicaux, de panneaux de parcs solaires, de chevaux de course ou de voitures de collection. L’offre de placement alternatif est sans limite, ou presque !

Mais attention ! Contrairement aux idées reçues, ce type d’investissement n’est ni plus simple, ni plus sécurisé. Bien au contraire. Il convient donc d’être bien conseillé pour choisir le placement alternatif où investir en 2022.

Les placements alternatifs à privilégier en 2022

Le financement participatif

Aussi appelé crowdfunding, c’est l’un des placements alternatifs stars du moment. Son côté éthique et engagé le rend populaire auprès des jeunes générations qui voit dans ce type de placement l’occasion de financer un projet leur tenant à cœur. Il existe plusieurs formes de financement participatif :

• Le crowdfunding caritatif pour soutenir des projets humanitaires. Il ne s’agit pas d’un investissement financier proprement dit mais plutôt d’un don déductible de vos impôts.
• Le crowdfunding contre récompense : vous investissez dans un produit innovant par exemple et en contrepartie, la start-up vous offre en exclusivité son innovation.
• Le crowdlending : il s’agit tout simplement d’un prêt avec intérêts à taux négocié.
• Le crowdequity : vous achetez des parts dans une entreprise innovante. Vous en êtes donc en partie propriétaire et recevez des dividendes en fonction de ses résultats.

Acheter des oeuvres d’art

Cela permet de bénéficier d’un retour sur investissement très intéressant sur le long terme ! C’est aussi une valeur refuge face à l’éclatement des bulles spéculatives.
Mais attention ce type d’investissement n’est pas à la portée de toutes les bourses. Il est en principe nécessaire de disposer d’un capital important à investir. Par ailleurs, les investisseurs profanes doivent faire preuve de prudence. Si ce marché présente, en apparence, un risque limité, il est en réalité nécessaire de bien en connaître les règles avant de se lancer. Il est notamment conseillé de privilégier les artistes connus et reconnus classiques ou encore de se méfier des effets de mode.

Bon à savoir : la fiscalité des oeuvres d’art
La détention de tableaux n’implique aucune imposition. À la revente, les œuvres d’art de moins de 5 000 euros ne sont pas imposables. Pour les autres, le vendeur a le choix entre le régime forfaitaire (6,5 % sur la valeur totale de l’objet) et un régime réel sur la plus-value (19 %) avec prélèvements sociaux (17,2 %). Dans ce cas de figure, un abattement de 5 % s’applique sur la taxe en cas de détention de plus de 2 ans. Au bout de 22 ans, les plus-values sont totalement exonérées d’impôts.

Les groupements forestiers

C’est un placement alternatif dans l’air du temps, de plus en plus sollicité. Outre son aspect durable, l’achat de parcelles permet de réduire vos impôts et les droits de succession de vos héritiers. Vous préservez par ailleurs les bois et forêts françaises tout en conservant la possibilité de revendre la production réalisée sur vos terres. Un placement rentable à tout point de vue !

Le marché du vin

Il est en pleine explosion. Certaines bouteilles de grand cru peuvent aujourd’hui se vendre à plusieurs milliers d’euros. Pour rentabiliser votre investissement, plusieurs solutions sont à votre disposition :

• Vous pouvez vous constituer une cave en achetant des bouteilles de millésimes différents. Il faudra néanmoins être patient avant de percevoir des bénéfices. Plusieurs années sont nécessaires avant de pouvoir revendre vos acquisitions et réaliser une plus-value. Vous devez par ailleurs maîtriser les règles du marché et conserver votre vin dans des conditions optimales.
• Autre solution pour investir dans le vin : passer par un groupement foncier viticole. Vous êtes en partie propriétaire des bouteilles détenues par le groupement et vous profitez d’une réduction d’impôt sur les revenus.
• Enfin, votre investissement peut être réalisé via un fonds de placement. Attention cependant aux frais de gestion parfois élevés.

Les places de parking, garages et caves

Investir dans l’immobilier ne signifie pas forcément acheter un appartement ou une maison. Les places de parking, les garages, les box ou encore les caves proposent de belles rentabilités notamment dans les grandes villes.
Si votre capital est limité ou simplement si vous souhaitez diversifier votre patrimoine sans trop prendre de risque, ce type d’investissement est idéal. Peu d’entretien, peu d’obligations et une belle rentabilité à la clé !

Les cryptomonnaies

Bitcoin, Ethereum et autre Ripple font régulièrement la une de l’actualité ces dernières années. Ces placements très volatiles peuvent offrir de solides bénéfices. Un conseil avant d’investir dans une cryptomonnaie : optez pour une plateforme sécurisée afin d’éviter les arnaques, fréquentes pour ce type d’investissement.

Avantages et inconvénients des placements alternatifs

Vous êtes prêt à investir dans des placements alternatifs en 2022 ? Vous êtes au bon endroit ! Avec Neofa, ne vous privez pas de nouvelles possibilités d’investissements. Bénéficiez des meilleurs conseils et diversifiez sans plus tarder votre patrimoine.

Placements alternatifs : les points clés à retenir

• Les placements alternatifs sont des solutions d’investissements atypiques tels que les arts, le vin ou encore les cryptomonnaies.
• Les groupements forestiers font partie des investissements alternatifs où investir en 2022 pour valoriser son patrimoine et défiscaliser.
• Si ce type de placement offre bien souvent une rentabilité importante, les risques sont également significatifs.